业主可在保修期满后，对公共部位大修时按投票权分摊使用维修基金。依据《物业管理条例》等，维修基金专用于公共部位大修等，挪用将受法律制裁。不及时处理维修需求，可能影响物业安全和业主居住品质。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主用维修基金需分情况。1. 常规使用：保修期满后，公共部位大修，业主按投票权分摊费用。2. 特殊使用：物业可暂借一月维修费用作备用；大修可支取不超30%工程款作预付款；业委会可留一月活动经费备用。均需符合规定，避免违规使用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主使用维修基金常见方式有按投票权分摊、特殊情况下暂借或支取预付款。选择方式时，应根据维修需求、基金余额及业主大会决定综合考虑，确保合法合规。
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